kk三部曲第3部.pdf

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目录
1、小城市老城还是新区…………………………………………………………………………………………………………..3
2、民生问题会一直被忽视……………………………………………………………………………………………………….5
3、物价和房价…………………………………………………………………………………………………………………………6
4、王莽的改制（土地兼并）……………………………………………………………………………………………………8
5、十年就到期的官僚集团，下台哪管洪水滔天。………………………………………………………………….13
6、土地兼并只会越演越烈，这只是个开始。…………………………………………………………………………17
7、最大的问题就是吃饭的问题。…………………………………………………………………………………………..24
8、上次自然灾害饿死人的时候，离现在才多长时间………………………………………………………………27
9、刚性腐败抢走的钱，一定出在购房者身上。……………………………………………………………………..31
11、买新房就相当于打新股……………………………………………………………………………………………………35
12、解放前的重庆………………………………………………………………………………………………………………….36
13、什么叫泡沫……………………………………………………………………………………………………………………..38
14、抗战争前的昆明………………………………………………………………………………………………………………40
15、不靠谱的政策，还特受广大群众的欢迎…………………………………………………………………………..42
16、开发商和炒房客不是房价上涨的原因，权贵的利益才是房价上涨的原因…………………………43
17、话语权在谁手里，谁的话就是真理。………………………………………………………………………………50
19、布局云南，将来一定会有惊喜。……………………………………………………………………………………..53
20、把民众死死压在底层的不是房地产，而是我们的保障体系。…………………………………………..54
21、最后一棒了吗？…………………………………………………………………………………………………………….57
22、云南的旅游地产………………………………………………………………………………………………………………59
23、檀渊之盟…………………………………………………………………………………………………………………………60
24、甲午战争…………………………………………………………………………………………………………………………69
25、为什么小学生就一定要上名校？……………………………………………………………………………………..73
26、投资方法…………………………………………………………………………………………………………………………75
27、中国最大的特色就是教育。…………………………………………………………………………………………….76
28、在重庆早买房是幸运的，房价只会越推越高。………………………………………………………………..78
29、房产税，就要容忍基层执法人员踹门扰民。……………………………………………………………………79
30、对于楼市疯狂的判断是可笑的。……………………………………………………………………………………..96
31、关于投资……………………………………………………………………………………………………………………….105
32、房产未来将进入分化时代………………………………………………………………………………………………116
33、房产的保值作用在于高租金时代即将来临……………………………………………………………………..118
34、邦国制与帝国制…………………………………………………………………………………………………………….122
36、北京的房子变成了收藏品。…………………………………………………………………………………………..130
37、不得志的小青年愤青知识分子，才是最可怕的………………………………………………………………132
38、琥珀之路……………………………………………………………………………………………………………………….135
39、兄台怎么看待清取代明………………………………………………………………………………………………….135
40、很快有一天，就没有什么人谈房子了，因为房子的分配大体上已经完成。……………………138
41、符合人对美好生活的追求的品种，都具有收藏价值……………………………………………………….150
42、崇祯………………………………………………………………………………………………………………………………151
43、公元1644………………………………………………………………………………………………………………………157
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1、小城市老城还是新区?
问：江苏连云港不知道楼主知道不？我在下面一个赣榆
县，
是一名学校老师，
收入微博，
收入两万出头当然是年薪！
这里的房价现在在接近3000，现在想买一房有三个选
择：
一处在新城价格3000。
另一处在县城北面价格2800 周围有医院、高中、交通
也不错。
第三处2200 有些偏，在新开发的小区，没什么人气离
商业区、新城较远。
不知该买哪出，望楼主指点！
另想请教下，县城其实房子空置率是很高的，很多新小
区只有百分40 入住率，其实大多数都是农村老师买的，根
本没法。
现在造新CCC 城，政府等机关都去新城了。
不知道3000 均价是不是虚高，未来能涨？涨多少！其
实县里基本没什么工业，楼主认为这样新城能否发展起来，
那么多楼会有足够人住！
——楼主一定不吝赐教啊！！！
答：这个你要仔细了解一下政府的规划，很多人口规模
小的县级市发展新城会完全放弃老城，商业和配套都会在新
城发展。
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选择政府大力投资的区域买房，一般都不会错。
不过政府常常朝令夕改，这个规划是不是靠谱，领导决
心和力度有多大，一定要打听清楚。
如果有能力最好自己在县城附近买块地，自己盖的院，
将来会受益无穷。
其实买房抗通胀是个没办法的办法。
如果有钱有关系，又符合公务员报考条件，花个二三百
万买套房，真的不如花个两三百万买个热门点的公务员指标
更抗通胀，也比买房养老更靠谱。
以后买官会比较容易，只要肯花大价钱。工薪族想挣大
钱很难，
钱必须从资本市场赚出来，
有钱买个官才是正道理，
生命财产安全才会有点保障。
或者背景离乡移民。
但是国外旅游好玩，长期生活很难习惯。
打算放弃一线城市生活，逃离北上广的，可能生活会更
好。
但前提是一线城市挣到足够的钱。
然后到小城市，能够买到官做。
将比在一线城市生活的体面，滋润的多。
没有这个前提，在小城市生活一样困难。
2、民生问题会一直被忽视
民生问题，不到矛盾不可调和的时候，会一直忽视。
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反而在印度，法院可以禁止政府驱赶小商贩，还给屁民
最基本的生存权。
但在我国，这是不可能吧。
很多人瞧不起印度，可是我们有什么资格嘲笑印度呢？
消灭小摊贩，即使针头线脑、白菜苹果也要进天价商铺
才能销售，物价怎么能不被推高？
是谁推高了房价？
是谁推高了物价？
我想仅仅是开发商和炒房客绝对没有这样的能耐，但是
在媒体的宣传攻势下，却成了罪魁祸首。
如今，把房价推到风口浪尖只是政治的需要。
但是在这个过程中，最难过的是低层屁民，吃饭问题会
变成尖锐的社会矛盾。
当社会矛盾加剧，
不管哪路神仙上台，
如果弃之不顾，社会稳定甚至正全稳定将无从谈起。
3、物价和房价
问：是不是可以这样认为，在一段时间内，政府是允许
物价涨而房价压的？
当物价涨到危及政权稳定的时候，政府又会反而行之，
压物价保房价？
答：也可以这么认为。
政府不是允许物价上涨，而是房价是政治斗争的工具，
必须打压房价，物价就必然上涨。政府不允许也没办法，政
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治斗争的关键期，民生要放在后面。
高房价是贫富两极分化的必然结果，也是现有体制运行
的必然结果。
有了高房价作为吸进的蓄水池，才能保证低层屁民有口
饭吃。但是这个蓄水池一旦不能蓄水，屁民的肚子就面临着
大问题。
除非找到一个容量足够大的蓄水池替代，房产才会解放
出来。但是这个蓄水池起码在很长一段时间找不到替代品。
根源还是体制，这个问题无法解决。
续：持有房产的风险不在于跌，而是拆迁，如果若干年
后，无偿拆迁发生，也不是不可能。
跟献血相同。
号召人民无偿献血
需要血的人必须支付高昂的费用。
又问：政治斗争和房价有什么关系？莫非你的意思是
说，为了证明自己有本事，证明自己无愧于下一代领导人，
所以不惜一切代价打压房价？
答：为什么要用政治斗争这个字眼。
就说赵匡胤、赵光义、赵普，革命时期的亲密兄弟和战
友。
革命成功了吧，先是赵光义和赵普的翻脸，表面是胜似
亲兄弟，背后互相捅刀子。赵匡胤偏向了自己的亲兄弟赵光
义，赶走了赵普。
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结果呢?
赵光义把赵匡胤毒死了，还篡了权。
政治斗争表面上是政见不同，实际还是派系斗争。
都是对人不对事。没事也要找事。
又问：赵匡胤怎么是被毒死的啊？谁说的？
答：赵光义继位，从正史上不可能找到赵匡胤的死因。
但是，我们发现赵匡胤死的简直莫名奇妙，而且死的当
夜，身边只有赵光义侍奉。
赵匡胤暴亡，赵光义继位，无论如何推理赵光义都逃不
了嫌疑。
所以，这段历史采用野史的说法，是可信的。
问：观察股市最近的表现。
发现跟2007 年530 以后有着非常相似的地方。
发动大蓝筹推动大盘上涨。
吸引跟风资金直到逼空成功。
然后再撤退。
完成一次华丽的洗劫。
股市就是这样，周而复始的消灭流动性。
那是比房地产更好的吸金利器。
而且大家还愿赌服输，赔死了都不会怨政府。
答：这个说的好。
不过，现在和2007 年不同的是，机构主力做空可以赚
钱，而普通小散不能。又是一种双轨制。
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所以把小散全都拉进去更容易屠宰。逼空行情，对于机
灵的，倒是赚钱的好机会。
股市筹码在主力手里，就会逼空骗进散户，筹码到了散
户手里就要屠宰。
这与房市不同，房市大头都在权贵手里，土地在政府手
里，好房子在官员手里，只有涨才有更大的利益。
一旦没地卖了，还可以拆了重新卖。
今天搜狐有篇文章提到了官民购房的双轨制问题，这个
问题是没办法解决的。
在政治斗争中，排除异己，揪出个别的可以，大老板也
会丢卒保车。但是如果清查，是没有可能的，要陷入无政府
状态，不但亡党,还要亡国，历史没有这个先例。
4、王莽的改制（土地兼并）
关于土地兼并，希望不会发生，寄托于某位神仙英明，
是不现实的。
想想王莽是怎么完蛋的。
王莽的改制，就是立足于阻止土地兼并，得罪了大地主
阶层，完蛋了。
王莽企图恢复井田制，王田不得买卖，严禁高利贷，废
除五铢钱，所有的政策都是亲民的，违背大地主利益的，结
果呢？
结果就是完蛋。
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王莽改制和王安石变法的失败是一个道理，初衷都是好
的，亲民的。
然而不在于政策的出发点，而是通过谁去执行。
通过谁去执行？
只能是官吏权贵执行，不可能是通过屁民自己执行，那
是无政府。
结果，没有政策才是最好的政策，无为反而让老百姓能
过几天舒服日子，参见文景之治。
而任何政策都变成官吏权贵执行时大肆搜刮的工具，都
会引起社会不稳，甚至正权不稳。
王莽一个励精图治的人，完蛋的即冤枉又不冤枉。仅仅
出发点是好的是没有用处的。结果就是民不聊生，崩溃。
回顾一下，
我们的各项政策执行下来，
无不变成了加税，
增加老百姓大的负担。这是必然的。
所以底层屁民们就不要妄图什么样的政策能让自己过
上好日子了！
什么样的政策都是李刚执行。
李刚执行的政策的结果，无非是自己多了几套房子，底
层日子更难过而已。
问：楼主，如何理解权力斗争期，民生可以暂时不管，
任由农产品轮番涨价？
答：这个事，可以参看王莽、蔡京，那都是搞通货膨胀
的祖宗。
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又答：简单的说一下对王莽此人的评价：
王莽，一个希望通过达到权力的巅峰实现自己治世才华
的理想主义者。
他爱惜百姓，
打击豪强，
驱逐外戚，
减免灾区百姓赋税，
为穷人建廉租房，并自己出钱捐给灾区人民，自始至终，人
品是没的说的。
可惜，他只是一个理想主义者，没有认识到官僚利益集
团的强大，天真的以为改制可以让人民富足，国家强大。
结果跟王安石的下场相同，好的初衷反成祸国殃民，社
会大乱，民不聊生。
官僚利益集团才是国家的主宰，他们是一切政策的执行
者，不顾这个阶层的