20-来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了-七剑战歌之风月.pdf

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来经济论坛一看，这
里怎么又被房多们占
领了
七剑战歌之风月
来经济论坛一看，这里怎么
又被房多们占领了
七剑战歌之风月
先说说吧，
现在大宗商品头部基本确立，
中国经济二次探底开始，
帖子前面没有什么要更改的，
实际这也是好事，
说明中国的世界工厂
地位还在，中国需求减少，大宗商品自然需求减少，由于美元不强，
商品走势基本随中国需求波动，
发达国家通胀预期应该不是很好，
商
品无法走强，
连滞胀他们都无法形成，
美元加息到现在还是无法通胀，
看着预期加息，实际美联储看着股市、楼市加息更实在些，只是不说
罢了
房多们还在造谣，实际现在一线房价已经崩了，二线正在暴跌，
二手房时代来临，
全面停止房贷可期，
实际一二三四线应该全面停止
二手房贷，严格控制M2 总量，去杠杆，严控债务扩张。
猪肉跌的比较厉害，我估计跌破7.5 元，现在看保守了。现在大
家都该思考房价会跌的有多厉害了，非常快，一定比我说的跌幅大，
我保守这个没办法，每个人都有缺点，现在看看，房价跌下来真没有
接盘的了，刚需一般连50 万都拿不出来，怎么接几百万的房子？
我看了几个二线城市的二手房挂价，都在跌，很快，每天都是最
低挂价，一次就低挂50 万，到不了年底，大概就能跌到2015 年那个
底，那个底破了，就真不知道了，因为崩了，就无法知道跌到什么价
了，
就跟股市一样，
有些再跌50 万
（二手房）
就到2015 年那个底了，
跌的太快了，多杀多开始了，让他们踩踏去吧，接下来三四线也跟，
一直到十八线，基本完蛋了。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 14:53
作者：登高6688 望远1 时间：2018-03-21 14:46:38
有潮起必然有潮落，通货膨胀之后是通货紧缩
.
通货膨胀使得日本房价不断上涨。
东京市房价不断下跌导致金融
危机，使得政府焦头烂额，不敢再一次支持炒房囤房。开发商大量倒
闭导致银行大量倒闭，
印钞机和银行后悔不已，
在痛定思痛后紧缩银
根，跳入通货紧缩的泥潭，27 年后的今天仍然爬不上来，使得工资
上涨就像蜗牛爬行，
使得27 年后的今天，
房价仍然是最高点的一半。
———–
中国一样的，这十年靠借债发展，债务扩张停止，市面上的流动
性减少，
我们大家的收入都有一个减少过程，
这个没问题，
不用幻想，
靠增量资金推动的市场，没有增量资金了，自然就没钱了。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 15:03
前面说朝鲜跟美国最好能和谈，
说完就被封了，
现在看是真和谈
了，
好事情，
对中国来说就是甩锅，
你美国跟朝鲜爱怎么谈就怎么谈，
谈不成你美国自己问自己，再找中国中国什么也不知道，谈成了，中
国什么也装的不知道，中国就是拖时间，争取平稳的滑入大萧条，时
间就是最重要的，别的以后再说。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 15:07
作者：F_JQ 时间：2018-03-21 15:05:14
我记得以前好像有篇文章说,美元加息不可怕,可怕的是美元超
预期加息,现在高盛天天喊着今年预期加息4 次5 次的是不是就是所
谓的超预期加息?
———-
美元真想收紧流动性，简单的很，不仅缩表，还收超额准备金，
现在没到那个地步，只是温和的货币正常化而已。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 15:25
凤凰网财经凤凰网财经> 全球财经速报> 正文
美国加息板上钉钉：加的什么息中国若跟随意味着什么
2018-03-20 23:25:50
来源：券商中国
———–
现在中国市场利率早飞起来了，
房贷利率已经到5.5%
（首套房）
，
基准利率加息，主要看贷款利率，这个对存量房贷影响大，房奴负担
重，这个没办法，房地产已经被抛弃。美元今年加息三四次，年底中
国的房贷利率到6%，这个可以预期，实际房价跌了，中国的市场利
率反而会走低，因为印钞机被关闭，没有需求了，实体经济又在出清
中，
哪里需要资金？都不需要，
中国利率走高主要是外部因素引起的，
国内被迫加息而已。
现在就看央行能不能同情房奴一把，
不对称加息，
只提高基准存款利率，不提高基准贷款利率。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 15:29
作者：我又不乱来123 时间：2018-03-21 15:25:59
XXX 说的是稳妥推进房产税这是啥意思，过很久再出吗
——–
这个今年立法一审应该没问题。
现在不说是房价正在暴跌中，
怕
引起市场崩溃，这个不用想，很快的，政府不收税就不叫政府了。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 15:46
者：谦豫微时间：2018-03-21 15:42:30
随着控制力的提高，
我朝的政策指向性越来越精准。
不是喊京沪
永远涨么，一年就让它转跌，不是说三四线泡沫大没人接盘么，一年
可以翻一倍。三四线涨价去库存，这波操作服，五体投地。利率大概
率还是这个思路，基准利率不动，就爆不了地方债，上浮十或二十还
能去了居民的杠杆。精准打击，绝不误伤自己。等着看怎么去居民存
量贷款的杠杆。
————-
地方债早置换完了，现在就是严厉的货币紧缩，控制信贷，债务
违约是没办法的事情，政府不是万能的，你想多了，现在基本就是被
动紧缩了，没什么招数。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 15:54
作者：TYG9010101 时间：2018-03-21 15:52:19
还想跌到15 年？楼主估计没有睡醒
———–
我现在思考的是跌到2008 年的价位，还我没醒，拉倒吧，忽悠
谁啊，做你的梦去吧，再说十次，我是个保守的人。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 16:00
作者：花轮同学爱吃花时间：2018-03-21 15:47:45
房价跌不跌，看开发商拿不拿地，开发商也不是煞笔，这次是全
国都涨价，人民币贬值，如果房价暴跌，没房的以为你的日子能过的
好了？以为跟你没关系？说实话我刚买的房，
坐标海口，
但我希望是
横盘，不想涨的太猛，
—————-
你买房子了我信。再的你就个瞎说，人民币现在是外升内升，哪
里贬值了？死的不知道。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 16:06
我写这个帖子，一直看房价，本来上班忙了就不写了，今天来一
看，全是房多们表演，昨晚上我还看房价，一次挂价就跌50 万（二
线）
，我真服了，这么个跌法也太吓人了，都知道房价在暴跌，都在
忽悠，忽悠谁啊，几个房多瞎BB 就能骗了人，来这个帖子忽悠试试，
踢死你。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 16:13
我是王彬彬：黑名单举报
2018-03-21 16:03:01
评论
评论七剑战歌之风月：跌到2015 年比较现实。到2008 年？不
可能。真到那种价格，会有大把人全款购入。
———–
帖子前面说了，猪肉跌破7.5 元，按粮食过剩分析了一大堆，现
在跌成啥了？这次房价是全杠杆，跌起来比猪肉疯狂，破了2015 年
那个底，就没底了，不知道了，你还全款买入，房产税就是马上的事
情，利率在飞，你自己不算账？你买跌？不会吧。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 16:15
作者：fog666 时间：2018-03-21 16:06:00
霸州孔雀城，二手房1.5~1.8 万/平，开发商开始抛售新房8500
元/平起~
争先恐后~
———–
一年后就4000 一平，
然后就闹售楼处，
这次闹售楼处全抓起来。
一般小散玩不过开发商，这个没办法的。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 16:49
作者：无敌政客Lv 1 时间：2018-03-21 16:39:05
房价会像股票一样来几个跌停的！??
———-
房价炒成股价，实际一个道理，严重的是都加了杠杆，跌起来比
股市疯狂。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 16:55
作者：东方彩彩虹时间：2018-03-21 16:39:05
今天晚上美联储若加息就看天朝跟不跟？
若不跟，
说明地方政府债务置换三四线城市房地产去库存还没到
尾声，天朝还没准备好，估计还会扛上一阵子；
若跟，说明中央这盘大棋已布局完成，形势非常严峻，已到了不
得不断腕的时候了！
——-
不跟？全球利率走高，市场各种套利、外逃，用外汇储备扛？美
国总统就盯顺差，
现在还不节省美元，
以后怎么办？现在实际应该全
面停贷，
不仅是房贷，
只要不是实体经济相关的都停了，
卖资产还债。
去库存本来就是伪命题，价格刺激生产，库存永远也去不完，只要有
价格刺激，会越去越多。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:06
作者：突然的放个屁时间：2018-03-21 17:01:57
3 线小城市，看到七剑发帖，深受启发，马上准备贷款200 万买
小叠排
——–
现在是二手房时代，
基本只要货币紧缩，
过剩的房子根本就没市
场，炒的都会跌死，政府管你二手房？谁管啊，给银行断供试试，银
行不把房奴的皮剥了才怪事。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:12
作者：放虎归山2019 时间：2018-03-21 16:34:34
七哥，这几天原油价格涨了点，63 美元一桶了。不知道2019 年
美元加息结束后，还能不能涨到70～80 美元？
———
帖子前面说60 美元是个坎，到现在你看看，是不是，人家聪明
的很，就是到60 就不涨了，美国通胀看油价，中国对油价通胀不敏
感，要到90 美元（汇率稳定）
，中国才有反应，至于到2019 年后，
谁知道啊，再看吧，但是，大宗商品牛市是没有的，这个可以肯定。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:18
作者：rszq20155Lv 4 时间：2018-03-21 17:14:29
二线暴跌个屁，今年还涨了
———–
厦门是二线吧？你去看看，
二手房能卖出去就算你牛逼，
你不会
一折割肉吧？垃圾，整个二线二手房在暴跌，你来说个涨，踢死你个
垃圾货。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:32
作者：小怪兽发飙_啊呜时间：2018-03-21 17:25:17
七哥，我是这样想的，如果一个城市是人口净流入的城市，那房
价会不会相对抗跌一点，但考虑到人口老龄化和少子化，估计全国
90%的城市人口是净流出的吧，
那全国应该有90%的房子会跌回08 年，
10%的房子保持在14 年左右，这样分析对嘛
————
你说的是经济好的时候。
现在都返乡了你还认为经济好？就业问
题了还房子？还人口流入？我说的数据就是这些意思，
房子本来就不
是什么，主要看实体经济，这个不行了，再的就真不行了，大家都没
钱了谁也没办法。
长期靠货币超发过日子，
现在印不出了，
市场就跟一个高速汽车
撞墙一样，大家收入都受多或少的影响，因为货币增量没有了，都靠
存量，一下就感觉不对了，明白？
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:35
作者：人生意义就1 时间：2018-03-21 17:23:23
其实说实话我感觉房地产还能坚挺十年！
最少十年，
大家之前都
在唱衰但是时间会证明一切！
－－－－－－－－－－
十年借债结束了，你还想十年？做梦吧，现在该大清算了。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:38
一会的时间，天涯的中介、房多都来了，来了全踢了，过过瘾。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:47
尽天事听天人命：黑名单举报
2018-03-21 17:45:32
评论
二线一些新楼盘开始降价了，比周围二手房价格低。
－－－－－－－－－－－
开发商就跟股市里的机构一样，比小散户反应快，跑的也快。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:50
作者：ty_133227000 时间：2018-03-21 17:26:18
现在连贷款都难别说做接盘侠了。
－－－－－－－－
好事情，
这个可以减少刚需的被套机会，
可以使更多的穷人节省
钱，给买不起房子的穷人放贷对谁也不好，等房价崩完了，穷人们再
根据自己的情况买或不买决定，这个好点。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 17:56
说房子卖得好的都别信，
每月央行数据在这，
M1 增加跌到8.5%，
基本成交很少了，所以，说房子卖得好的都是造谣。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 18:19
作者：古林古月时间：2018-03-21 18:14:00
感觉ZF 高呼的返乡置业有榨干最后一个铜板—农村乡镇级去库
存的嫌疑，不知道有没有这样的可能性？
——
你还是不明白，房价什么都不是，就是货币现象，货币收紧了，
说什么都没用。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 18:23
作者：ty_寂寞过客时间：2018-03-21 18:16:57
看来七老师确实切中了房托，炒房人的要害，看头几页房托，炒
房人的发言就知道这些人己经急了，出不了手，骗不到人了。支持七
老师。
——–
现在谁说什么都没用。你买房子要贷款吧，银行说排队，你稳定
了吧？过段时间，房价跌的新低，你闹纠纷是你的事情，银行才不理
会，银行不会给你说停贷了，只说没额度，这样就可以减缓房价下跌
的速度，实际就是停贷了。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 18:34
作者：金三茂时间：2018-03-21 18:15:09
坐标合肥，公司这边业务需求刚来这边，做人力资源，各房地产
公司、银行、展会、活动都是招大量的临工和学生充场，所以什么人
爆满、火爆的就别拿出来说了
——–
什么一线、几线的都是炒作说辞，以后就没有这些说法了，那个
地方就业好，那个地方就好，年轻人多就有消费，就有活力，慢慢就
没人说什么一线了等，就跟学区房一样，房价跌了，就没人瞎BB 这
些了，以后看就业，就业机会多的地方房价在这次下跌后还会起来，
那个时候就是看需求了，现在整个是泡沫，先把泡沫破了再说。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 19:57
作者：雪在燃烧ABC3 时间：2018-03-21 19:07:03
楼主，
现在国家每年投入数万亿搞基础设施建设
（高铁动车地铁
高速码头棚户园区大坝科技等大项目）
，这些钱，不可避免会被上下
游和中间商赚走，
不可避免的会流入社会，
本地县级的一条高铁征地
就赔了57 亿，社会上有这么多钱，房价有可能不涨吗？
———-
你就个啥不懂。你说的这些都是举债，就是这十年的发展模式，
就是增量资金推动GDP，就是M2 增加，现在这些慢慢没有了，你的
收入不跌？房价不跌？不跌死才怪事。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 20:22
作者：自由的姜戈时间：2018-03-21 20:13:16
七剑先生的回归让经坛又有了些许生气!我被七剑先生拉过黑，
是因为我当时只认为ZF 只有50%的可能性走货币紧缩的道路，因此
不完全赞同先生的观点。
大半年的时间过去了，
我愈倾向于先生的观
点。其实，即使在墙外，也鲜有先生的观点，不论从主流到民间认为
ZF 能守住汇率的几乎没有，无非是贬多与贬少的区别。
至于未来会怎样，我也无十分的把握，但是，汇率基本稳定（8
以内）
，房价直接以下跌的形式崩塌，己似乎成为我的信仰。
我是一个十年前的购房者，
早己不是房奴，
现只是作为一个理性
分析者理解这个时代，
我厌恶那些满口要抄女房奴的义和团，
更憎恶
嚣张的印钞机党。
房价的涨与跌，
影响的己不仅仅是个人眼前利益，
我们在见证一
段重要的历史，一段足以改变国运的历史。
———
看你说汇率范围，
就明白你仔细研究过。
实际说房价没多大意思，
从货币、债务、经济周期看，就是你说历史进程在发生改变，就我说
的世道反转了，实际就是这。三十几年大印钞，人们当正常，实际是
在历史长河中的一个小片段，不是永远印钞的，当人们明白，基本都
是手里没现金存款，整个给大家开了一个大玩笑，没什么，不负债就
好，
在经济历史的转折期牺牲一部分人的利益而已，
社会再次进入财
富分配，一个新阶段的开始，财富不能永恒，就这道理。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 21:24
21:01:55
美联储：FOMC 会议将如期举行；
注：美联储将在北京时间周四凌晨2:00 公布利率决议，并发表
货币政策声明；同时公布经济预期和加息点阵图
———–
现在美元加息看中国怎么办。中国的M2 现在是天量的余额，不
加息汇率还能不能稳定，现在这M2 来说，人民币国际化越来越遥远
了，
世界上还没有那个国家的货币说越印越值钱，
就是美元也缩表维
护信用，所以，中国也只能跟随紧缩，债务违约是没办法的事情，现
在要赶快停贷，
不能再创造货币了，
要不汇率压力会随美元紧缩越来
越大，什么房地产就抛弃了，保命要紧，今晚基本就能知道美元是加
息三次还是四次了，就看中国央行怎么应对，如果不加息跟随，美元
波动一次能不能扛住，扛不住就很傻了，那时就是更加凶狠的加息。
特朗普基本不给中国缓冲的时间，不让M2 跟顺差对接，中国顺差减
少也只能紧缩M2 了，没别的办法。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 21:36
作者：你看我飞起来了吗时间：2018-03-21 21:32:44
@90 后刚需想买房2018-03-21 17:34:49
年轻人贷款买了房子的不敢消费，
没买房子的要存钱买房子，
也
不敢消费。真真切切的能感受到，悲哀，绝望。谢谢七师傅！
—————————–
同感啊
———–
炒房子有好下场的国家，全世界还没有先例。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 22:29
作者：夜半清风E 时间：2018-03-21 22:14:08
工商银行深圳分行通知停止所有抵押型贷款，看好，是所有
———-
早该停贷了，信贷不停，债务增加，创造的货币直接冲击汇率和
外汇储备。只要不是实体经济的基本应该全停了，超级货币大紧缩，
抽干市场流动性，什么房子值多少钱，让你卖了换美元不完蛋球了，
以后二手房都全款。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-21 22:42
作者：ty_张萌715 时间：2018-03-21 22:28:43
七老师，那个真实的房价参考，从哪里找得到啊？
———–
我写这帖子，我专门选二线城市一些小区，一直做挂价对比，我
一个不买房子的人都比你们刚需认真，
你们太不认真了，
我就做每天
一个小区的最低挂价对比，
我敢说二线城市的二手房在暴跌，
就是每
天对比出来的。网上有各个城市的二手房挂价，只要每天对比，就能
看出来。
作者:七剑战歌之风月日期:2018-03-22 11:03
作者：ty_天使的庇护时间：2018-03-22 10:21:11
觉得楼主太主观了。
中国的经济问题一定要考虑政府因素，
政府
是希望稳中有降，再用通胀消灭泡沫，我想从这点出发，房价只可能
局