41-老公坚持房价会跌，我现在一看房价就满嘴吐血。-爱死小肥羊.pdf

老公坚持房价会跌，
我现在一看房价就
满嘴吐血。
爱死小肥羊
我的老公是傻空，绝对的傻空，标题上说我想吐血，实
际上我光想拿板砖把丫砸死，自己也不过了。
事情是这样的，
08 年上半年我们因为工作调整回到了徐
州老家，我俩也谈了好几年了也就打算买房结婚好好过日子
算完。09 年下半年，那时候房价已经开始由低位慢慢缓升，
但我们看中的一套在三环的房子每平米也就4000 左右，我
就一直嚷嚷着快买房快买房，我爸妈也不停打电话过来催，
说房价眼看就要高升，让我们把房赶紧买了。
但是，我老公当时就特有主见，他说：三环的房子还卖
4000？让他们吃屎去吧!不到3500 绝不出手！你就相信我，
房价肯定会跌。
为此我们不知道吵了过少次架，我就觉得我们这个中小
城市高也高不到哪去，跌也跌不到哪去，但人家岿然不动，
每天按时上网看房价看牛刀，笃定10 年1、2 月份房价肯定
会跌！
！
！
转眼间，
我们看中的那个楼盘，
已经涨到了每平米45OO，
我有时候一想起来就冒火，一把拽住那小子的头发，大喊：
你看看你看看！你看看都多少钱了？！
！
！
每次，那小子都淡定一笑，对我说：傻瓜，你等着看，
现在越高越好，泡沫马上要爆，10 年1、2 月份你再看……
那劲头儿就好像国家跟他商量过似的。
我在这里敢问各位，
这个房价到底1、
2 月份能不能跌？
我还等着结婚呢！
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-04 15:39
如果他说对了，
我宁可恭恭敬敬地对他说一声：
我错了。
然后一辈子当牛做马。
我现在怕就怕我说对了。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-05 15:56
我让我老公来看这个帖子了，他看了诸多网友关于
“4000 多这么便宜还能跌到哪里”的观点之后，仍然胸有成
竹淡定一笑：呵呵，等09 年1、2 月份你再看吧……
他真的是个铁血傻空，我手里攥着钱愣是花不出去呀！
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-06 19:22
都不想来这个帖子了，今天却又因为房子和老公吵架了，
心里挺烦上来说说，也怪我这几天老是给他唠叨房价这个事，
正巧今天我妈也跟他说了两句，这小子就有点烦躁了，我妈
走了以后，他说：今年九月之前（现在租房，房租交到了9
月份）肯定住上新房，你就再等两个月看，万一到时候又涨
了，多花这几万算我的，跟你没关系！
！
！
唉，好好的生活天天被房子弄得狗屎一样。今天和国外
一个姐们儿视频，我问她美国是不是真的像网上说的，一栋
房子才10 万美金？她说报纸上反正10 万左右的挺多，而且
美国的这个那个的化妆品也特便宜，牛仔裤真的才十几美元，
把我又给说郁闷了。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-07 11:07
作者：小梅雨回复日期：2010-01-06 19:53:22
你老公就是不想买房!
空手套白狼把你套回家!
说是等房价跌
不如说想把你耗到人老珠黄没人要!
到时候有房没房也得跟他了!
你老公聪明的很!
你傻的厉害!
还在这里问什么房价跌不跌?!
你还不如回家问问他到底买不买!
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这个观点确实和我家情况不符，他没有拖我的想法，而
且我家买房的钱都在家里存折里呢，
现在买房钱是够的
（恩，
加上装修可能稍微紧点）
，他就是单纯的傻空，觉得房价在2
月前一定会降。我们大概买120 平米，他的目标是比现在省
5-6 万。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-07 11:13
作者：2010 年星期三回复日期：2010-01-06 21:43:53
MM,希望你能看到我的回复。
你老公现在的情况就和4 年前我老公是一模一样的，天
天上网去看消息。但是因为他心理希望房价跌，所以他眼里
看到都是房子要跌的消息。
我很清楚的告诉他，没有用~~~
你们永远要记得，买房子这个事情是看自己的能力，在
你有需求和能力接受的范围内考虑做决定。你们是自住，不
是投资。即使房子涨和跌你们又都不卖，即使跌了，过个10
年的又一轮了，如果不是投资（抄房）
，楼市怎么走真的和
你们关系不大。
其实你老公要考虑和关注根本不应该是房子价格走势，
他更应该关注的是你们现在有多少钱，能买多大的房子，如
果现在买，将来跌了多少是你们能承受的范围。你们应该设
定一个观察期，就是假定多长时间房价还没有达到你们的设
想，你们就结束这个观察期，行动起来买房子。
他现在最大的错误就是什么也不做，坐在那里瞎看，光
听别人那里讲。网上说话不纳税，这些话他也信？
恩，我现在和他商定的观察期是年前必须买，加上装修
和晾晒时间，9 月必须入住，话说我们已经在这个租房里住
了3 年，每年1 万，3 年3 万，今年9 月要是再交一年的钱，
我俩都彻底崩溃了。我清楚的知道我们这个小城市就算降价
也降不到哪去，可是他就像着魔了一样坚信牛刀的话。我也
告诉过他，你现在就是只接受对你有利的信息，不利的信息
你就说是狗屎，但是他根本听不进去。男人有时候真的很想
不开，很想不开，很想不开，一想起来这个房子的事我就心
烦的不行。后来你们怎么买的？是观察期到了以后也没降，
他骂骂咧咧非常遗憾非常不甘心地买了？
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-07 11:15
作者：IBM 猫回复日期：2010-01-06 22:08:25
反正已经等了就等到泡沫碎了为止
租房多省心啊随时可以流动….户口改制已经开始…
很多机会等着你们呢,这么年轻别让房子拴住自由
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===
租房我们一个月交1000 元，买房以后用公积金贷款，
一个月交1500 左右，我觉得还是买房合算呀，不知道我这
么想对不对？
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-07 11:40
作者：李敖牌口香糖回复日期：2010-01-07 11:29:51
小肥羊，
，忍不住说几句：
1、你老公的看法从总体上是没错的。中国这个房价已
经远远超出了普通老百姓的收入水平，下跌是必然的。但问
题是：现在各级政府人为阻止房价下跌，一切都是为了GDP，
里面的内幕非常黑。所以短期肯定不会下跌，中长期下跌必
然，说难听点：到时候这个政权也快完蛋了。
2、你也没错，徐州这样的城市，涨也涨不到哪里，不
就是4500 一个平方么，如果租房和买房月供差不多，加上
你们等不了房价崩溃，那就买个房子结婚算了。
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谢谢回复，我现在真的很心烦，迫切需要别人的意见，
需要倾诉啊！
我都明白你说的，可是我真的不知道该怎么给他说，让
他明白，这个是事情的关键！平时我要是一咬牙买件一千块
的衣服，他也挺高兴的，可是买房他就跟着魔一样，啊！
！
！
！
各位空空，能不能来说两句，告诉我，我家那位也许说的也
有点道理？让我麻痹一样吧。
（不过，各位空们，我内心无
比坚定滴认为：这个泡沫一年内也蹦不了。
）
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-07 11:47
作者：李敖牌口香糖回复日期：2010-01-07 11:38:37
小肥羊，
，你提到在美国有朋友，你可以问问他们对中
国房价的看法。
。
徐州的合理房价水平，我看也就在2-3000 左右。4500
的确太贵了。
。
美国纽约、洛杉矶等中心城市好地区的房价，也不过和
北京上海房价差不多。但是人家收入水平是中国人的8-10
倍，而且有较为完善的社会保障制度啊。
。
为啥报纸、电视、网络上绝大多数人政府官员学者，都
不敢说房价必然下跌，都不敢说中国社会和经济前景堪忧？
说穿了，一方面他们是既得利益者，这个政权在，骗住了老
百姓，他们才能大把捞钱，如果告诉老百姓中国经济和房价
的内幕和真相，他们怎么当官捞钱呢？
这种局面下去，最后的结果就是，几年后大家都死。
。
社会和经济不行了，房价崩溃了，最后倒霉的是老百
姓。
。
有钱人，贪官都移民了，转移资产到国外去了。
。
在上海，有钱有眼光的人都在移民——他们可不会上
网来教育善良的老百姓：中国是个大火药桶啊！
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=========
为毛我要生在这个时代的这里？555……请允许我崩溃
一下。我学了新闻发现没有关系根本进不了正规媒体，我自
己创业发现没有关系还是劳心劳神，我想买房发现这个价钱
能在国外能买个别墅……好了，我崩溃完了……擦把脸还得
继续奋斗。加油加油吧！
各位，我会把每个月的徐州房价都上来汇报的，看看最
后到底是几个钱儿买的。口香糖你说的对，不管我是4000
买的，还是4500 买的，到最后一算，我们都还是被动者。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-09 13:18
作者：bolincel 回复日期：2010-01-09 08:21:53
不如把“预测”拉长点，说成2012 年比较能蒙人。
傻空一般都是这样，手上的钱够买房，一次买120 平显
然也不是“民生”范畴，但就是看空。
看空不谈对和错，想贪个5，6 万省下这笔钱来提高买
车的档次，三口之家周末去近郊野炊吃烧烤，小孩打扮得像
韩剧里的娃娃一样可爱，后排座位上再坐条哈士奇望着汽车
天窗的蓝天（跟汽车广告描述的生活一样）……降了，就不
用看我的话了，广告画面也就成现实了。
结果预期没降，
那就像吃了苍蝇一样，
又要多花一两万，
恼啊，说反正都到这步了，现在买不被天下人耻笑？再蒙个
日子！结果又没降反升，恼羞成怒，打老婆的心都有了，不
许谁揭他的短，一提就咬人“我还不是为你为这个家在考
虑？下季度必降”
，结果又没降，于是破罐子破摔下去，甚
至会诅咒社会，其实他只不过汽车广告看多了，根本不是民
生问题
这样的人生也挺苦的，苦不在物质上，而是精神上。不
是房奴，也是精神上的奴隶。看空，本来也是为了品质生活
挣个面子，到后来死要面子不认错，也是不愿意在家人面前
丢起那张脸，买了，一辈子在家人面前抬不起头来，万一一
吵架就被揭短，
是要痛苦一辈子的。
这就是傻空的悲惨人生，
只能放命一搏，打不了不买
‘ =============================================
=====
你说的太好太对了！我哈哈大笑都笑出眼泪了！
这小子就爱看汽车，也养了一只可卡，刚刚，大约十分
钟以前，他刚说了，咱了婚礼有了钱就得买车，我一直觉得
买个雨燕代步得了，可人家不啊！人家说雨燕那是什么档
次？！最低也得高尔夫6，而且必须是高尔夫6（这出来之
前想买的是福克斯。
）
。
精神的奴隶加上傻空，
我都替他着急。
着急了十分钟上来看到你的回复，真是一语中的。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-11 09:44
555……这不是玩我么？前几天我路过他的电脑，赫然
看见这厮在看二手房网站，心里暗暗窃喜。
结果“新国十一条”就出来了，我老公可高兴了，刚给
我打了电话说，快看看，快看看，真的会降得，一步步的措
施都在出台。
多说无益，今天再抱怨最后一次，下次我上线必然是向
各位汇报户型以及装修方案，各位等着吧！
！
！
！
！
！
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-19 09:19
大家早上好，我是楼主，今天来给大家汇报最新情况，
我们家傻空的态度以及整体事件都有了转机，但转好转坏，
大家还是看看再说吧……
09 年：我们在整个09 年看的都是位于三环某小区的1
期，因为1 期上房已经超过2 年，所以可以省下二手房营业
税，再加上2 年前人家都是3000 多买的房子，所以1 期二
手房是十分合适的。
09 年8 月：我们家傻空莫名其妙的开始看空，现在我仍
然不知道具体原因，好像一夜之间他就产生了10 年1.2 月
泡沫一定崩溃的想法。
10 年到来：但是，如大家所知，10 年1 月1 号，二手
房营业税由2 年改成了5 年，当时傻空听说该消息高兴的乱
蹦，他觉得这是房价下调的信号。
10 年1 月底：话说时光如水岁月如梭，时间这就走到了
我们家傻空口中的
“10 年1、
2 月份”
房价仍然居高不下……
10 年1 月18 日：我们家傻空终于意识到1 期2 手房是
根本不能买了，因为所有二手房都卖到了4200-4500，再加
上税就不如去售楼处直接买2 期了。我承认，当我听说傻空
要带我去售楼处选房时，内心激动的不亚于考上大学。但当
我们风尘仆仆的赶到售楼处时发现，
2 期从09 年8 月开始卖，
一直到今天，只剩下4 栋垃圾房源，并且4 楼的价格是4400
一平方。楼主很绝望，傻空也很绝望。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-19 09:30
昨天看房归来，傻空情绪十分低落，楼主自认为并不是
喋喋不休喜欢抱怨的女性，虽然心里有点小遗憾小后悔但
是……你总不能拿个大棒子把他的头打的满地流血吧？！除
了破坏夫妻感情，房价也丝毫不会撼动，对不对？（但是，
吵架的时候我会口不择言滴怪他看空看空看空，现在想想，
吵架埋怨有用么？木有！
）
回家后，我就到另外一个屋子上网，打扫房间，两个人
情绪都很低落，后来傻空拿出我们的存单，数了数一共多少
钱，到底能买多少钱的房子，然后他更加低落，唉，我这个
心软又倒霉的女人不禁又同情起这个弱智又倒霉的男人
了……
傻空弱弱的说：老婆，我们去吃烧烤喝酒吧。
我说：好。
……
吃吃喝喝，情绪就上来了，傻空自己也很恼火自己，更
恼火整个经济状况，傻空说：我们怎么就这么倒霉这么寸
呢？早点买能赶上二手房不交税，晚点买能赶上泡沫破裂，
为什么就让我们赶到不前不后的这个破时候了呢？！
！
！
楼主内心很想说一句：都怪你！
！
！……但是俺很厚道滴
没有说。
我俩又干了一杯，我说：行了，别难受了，还剩4 栋楼
3 月开卖，
我们最差最差的结果到3 月份买10 号楼
（靠路边，
不太好，但价钱应该会便宜些）
！最好最好的结果，我们在
它开盘之前能捡漏到一套一期的便宜房子。这不是挺好
么！
！
！？
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-19 09:43
1.有人会问，两人没钱为什么一定要买房？租房住呗！
！
！
答：租房一年1 万2 千元，还不如买房交月供呢。
2.有人又问，为什么一定要现在买房，万一明年后年泡
沫破裂了呢？
答：首先，我要说，兄弟，你可别提泡沫了吭！
！
！我们
每年9 月要交下年房租，
也就是说到今年9 月如果还没买房，
我们的买房基金就又少了整整1 万元，
对于缺钱的我们来说，
这可是一笔巨大的数字。另外，我们今年底明年初办事，如
果结婚的时候没有婚房，我们家答不答应先不说，他们家就
肯定不会同意的。
3.有人又问：傻空会不会到3 月反悔？
答：我也有这个恐惧，但是，我们家傻空是个小心翼翼
的投资者，他就为了省那每平米500 元的差价等了半年，我
想他是不舍得再砸一年房租和一年青春进去的吧？我希望
他是这么想滴……这个问题让我恐惧。
4.有人问：楼主是烧饼，你做不了主么？要是你利索点
房子早买了。
答：我还真做不了主，我这个人，唉，性格就这样，说
好了是善良，说白了就是软弱。我这辈子算没前途了。
好了，暂时是这么个情况，希望事情会向好处慢慢发展
吧。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-19 10:11
到底现在征收二手房营业税是按全额还是差额？我俩
一直以为是全额，2 万多。
但是刚打电话给中介，说是按差额，才几千块？
懂行的赶紧给我说下，谢谢
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-19 12:25
作者：zhoung522 回复日期：2010-01-19 11:44:13
别傻等了,给你介绍个楼盘,九里峰景,现在还没开盘,
估计找熟人还能买到,以后咱们做邻居,我的钱比你紧张多
了,都先交了定金了!~
============================================
但是俺等着结婚呀，而且俺现在还租房住呢，九里不是
要很久后才能上房么？等不起。而且吧，我们家活动范围在
西区，所以看的是西区的房子（很偏的那个，就是开元啦，
就图个便宜）
。
九里风景肯定不错，如果我现在有房子住肯定会等阿卡
的房子的。
作者:爱死小肥羊日期:2010-01-19 18:45
说实话，我这一阵子也是受空军影响严重，对房价泡沫
即将破裂也有一定程度的认同，可是我回想起05 年的帖子，
就像楼上“幸运的少数人”所说确实也是同样话，到今天都
5 年了。而且我们的国家真的是很神奇的国度……全球金融
危机的情况下，人家都能把楼市一把救起……
和老公达成协议，3 月份一定买房，这样还赶得上9 月
搬家，这并不是我逼他，是时间不允许我们在等了。
想问下“逍遥派”
，你们买房之前租了多久的房子？月
租多少呢？你买的便宜房价是否值回了这几年的房租？（我
们家是我老公自己租了2 年房，然后我来这个城市投奔他又
了1 年房至今，一共花了36000 元，你说我们还能再交一年
租金么？）
作者:爱死小肥羊日期:2010-03-25 17:06
楼主被众人小窗，非要说出个一五一十才肯罢休，其实
楼主并非不想出来说两句，关键是没有脸说。
那个……我们俩还……没有买房子……（千万别打我）
再说一下我的买房经历，前面其实已经贴过了。
09 年：我们在整个09 年看的都是位于三环某小区的1
期，因为1 期上房已经超过2 年，所以可以省下二手房营业
税，
再加上2 年前人家都是3000 多买的房子，
大概均价3900。
09 年8 月：我们家傻空莫名其妙的开始看空，现在我仍
然不知道具体原因，他坚定10 年1.2 月泡沫一定崩溃。
10 年：如大家所知，10 年1 月1 号，二手房营业税由2
年改成了5 年，当时傻空听说该消息高兴的乱蹦，他觉得这
是房价下调的信号。
10 年1 月底：话说时光如水岁月如梭，时间这就走到了
我们家傻空口中的
“10 年1、
2 月份”
房价仍然居高不下……
10 年1 月18 日：我们家傻空终于意识到1 期2 手房是
根本不能买了，因为所有二手房都卖到了4200-4500，再加
上税就不如去售楼处直接买2 期了。但当我们风尘仆仆的赶
到售楼处时发现，2 期从09 年8 月开始卖，一直到今天，只
剩下4 栋垃圾房源，并且4 楼的价格是4400 一平方。楼主
很绝望，傻空也很绝望。
然后楼主就隐形了，
没脸上线了，
走之前留下一句狠话：
下次楼主上线必然是买房了来回报的。
到现在2010.3.25 日，
经历了春节的房价暂时小回落
（是
的，我们又没有赶上。
）
，傻空又把期限退后了，说等到5 月
泡沫不崩溃一准买房！
！
！到时候也认了！他奶奶的！
楼主汇报下,售楼处的房价是均价5500 元，比我们当时
的3900 元相差多少大家自己算吧。
作者:爱死小肥羊日期:2010-03-25 17:16
楼主的妈还有楼主老公的爹全部崩溃了！
楼主和楼主老公也两天没有吃下东西了，真是发愁加后
悔！
！
！三环边的这个小区是我们全市最便宜的一个小区了
（即便楼主现在买二手房4000 多每坪，但是相比其他城市
或其他小区还是很厚道的价格了，我真这样觉得大家说
呢？）
，但是今年政府出了利好政策，不仅仅要通轻轨，还
要开山通隧道，周围马上要起好几个大型小区，搬迁工作已
经在进行了，也就是说现在二手房不